1. Qu’est-ce que vous faites exactement?

Nous effectuons l’ étude architecturale, ainsi que la coordination de toutes les études supplémentaires du projet, la construction de bâtiments nouveaux et la restauration des bâtiments existants.

2. Etes-vous ingénieur civil ou architecte?

Nous sommes des ingénieurs architectes, spécialisés dans les projets de construction des bâtiments. Nous combinons la connaissance technique et financière avec le concept de dessin architectural.

3. Pourquoi ai-je besoin d’un architecte?

Parce que l'architecte est celui qui peut concevoir un bâtiment dans son intégralité (visuellement, techniquement, fonctionnellement et financièrement).

4. Je pense à faire un bâtiment. Quand devrais – je contacter les architectes ?

Le plus tôt possible, avant même l'achat du terrain, pour que les potentialités légales et techniques de construction de l'édifice exacte que vous voulez, peuvent être examinées en profondeur.

5. Quelle est la procédure pour construire un bâtiment?

Discussion de vos besoins et vos désirs seront exposées dans notre mémo. Cet agenda architectural conduira à la conception du dessin préliminaire qui sera discuté avec vous et approuvé par vous dans tous ses aspects.

6. Pouvez vous obtenir toutes les permis de construire demandées pour un bâtiment?

Oui. Nous soumettons les dessins et les documents nécessaires aux autorités et nous suivons toute la procédure jusqu’ au permis final.

7. Combien de temps faut-il pour q’un permis de construire soit délivré?

Il faut 3 à 12 mois, selon les certificats et les approbations préalables demandés par l'autorité d’urbanisme (ex: approbation de l’autorité forestière, licence des autorités archéologiques etc).

8. Combien du temps faut il pour la construction d’un projet?

Il faut 9 à 18 mois à partir du début de la construction, selon la taille et la complexité du projet.

9. Combien coûte la construction d’un projet?

Une estimation de coût fiable peut être composée après l'achèvement du dessin préliminaire.

10. Quel sera le coût d’entretien de l’immeuble?

Plus la qualité de l’architecture devient haute le plus coût d’ entretien d'un bâtiment devient bas. Notre objectif est de ramener ces coûts à presque zéro.

11. Le bâtiment achevé ressemble-t-il à ce que vous aviez imaginé?

OUI. Nous sommes en mesure d'imaginer le résultat final dès la phase des dessins préliminaires.

12. Qu’est ce que la direction de l’exécution des travaux?

C'est le service de coordination et de supervisation de tous les facteurs en cause (ingénieurs-entrepreneurs-propriétaires), de sorte que le projet soit achevé dans les délais le budget et la qualité d’œuvre convenus.

13. Qu’est-ce que différencie la supervisation de la maîtrise d’oeuvre?

La supervisation technique du projet est l'inspection occasionnelle de la construction afin de contrôler si des obligations techniques et légales du permis de construire sont respectées. La maîtrise d’œuvre est le contrôle constant de progrès de la construction et la supervisation de tous les facteurs, visant l'efficacité technique du projet.

14. Quand est-ce que la direction de l’exécution de travaux est nécessaire?

Dans les projets dont le coût et la complexité sont élevés ainsi qu’à des constructions «clés en mains”.

15. Quand est-ce que la méthode de construction “clés en main” est recommandée

Dans les projets de travaux de construction complexes.

16. La méthode “clés en main” est elle plus chère que les autres méthodes de construction?

Non, dans la plus pont des cas. La construction d’une œuvre avec plusieurs entrepreneurs peut être aussi chère dans le cas de petites maisons privées, pourvu qu’il y ait la supervisation d’un ingénieur. La construction sous la supervisation du propriétaire finit toujours par être beaucoup plus chère, et beaucoup plus ennuyante que n'importe quelle autre méthode.

17. Les travailleurs me feront beaucoup d’ennuie pendant la rénovation de ma maison?

Tant qu'il y aura une coordination efficace et de planification par l'ingénieur (maître d’œuvre ou constructeur généraliste), le dérangement dans les zones de vie de votre maison ou de votre bureau est limité au minimum.

18. Avez vous vos propres ouvriers spécialisés?

Certainement. Nous employons des équipes pour chaque étape de la construction

19. Les architectes, étudient ils des bâtiments industriels?

Les architectes sont les seuls ingénieurs qualifiés pour étudier tous les types et aspects des projets, y compris les bâtiments comme des usines et des centres logistiques.

20. Pourquoi devrais-je engager un architecte pour un bâtiment industriel simple?

C'est la seule façon d'obtenir la solution du projet la plus adaptée à vous et la plus efficace financièrement, celle qui reflète vos besoins du fonctionnement actuelle et du futur développement.

21. Est-ce que l’usine devient plus chère lorsque un architecte intervient?

Non. Elle devient plus fonctionnelle techniquement et esthétiquement mieux appropriée, dans les limites financières fixées.

22. Tous les architectes peuvent achever un bâtiment industriel?

Sur la base de leur diplôme d'études, oui. Mais l'expérience spécialisée garantit une meilleure compréhension du sujet et une meilleure coopération des parties concernées.

23. Pourquoi ne pas s’adresser directement au constructeur d’usines?

Il n'est pas conseillé que la même personne soit l'entrepreneur (surveillé), et le maître d’œuvre (surveillant) du bâtiment.

24. Combien coûtent les constructions d’isolation phonique?

Lorsque l’étude de l'isolation phonique est incorporée dans l’étude architecturale, les travaux acoustiques font partie de la construction du bâtiment dans des limites financières raisonnables. Lorsque les travaux sont effectues après la conclusion de la construction du bâtiment, alors ils font partie d'un nouveau projet, avec un coût supplémentaire d'étude et de construction.

25. Je veux construire une usine. Me faut il une gestion des bruits?

OUI. Afin d'éviter des problèmes juridiques avec des voisins perturbés ou avec votre personnel.

26. Je vais faire un bar dans une zone d’habitation. Quand faut il m’occuper de l’isolation phonique?

Dès le début même. Lorsque les travaux d'isolation acoustique sont effectués dans les phases initiales de la construction ou la rénovation de l'établissement, elles disparaissent dans la structure. Ainsi, d'excellents résultats sont atteints, acoustiques et décoratifs, avec un coût minimum.

27. Dans un café est-il possible que les discussions des clients et la musique, coexistent clairement, bas?

OUI. Le placement correct des matériaux absorbant le son et réfléchissant sur des surfaces bien choisies peut offrir un confort acoustique élevé.

28. Dans mon restaurant les clients crient les un aux autres afin qu’ils puissent être entendus. Qu’est ce qu’on peut faire?

Des matériaux absorbants doivent être placés sur des surfaces choisies. Ces constructions peuvent être incorporées dans la décoration.

29. ‘A quoi me sert une étude acoustique, lorsque les ouvriers, m’ont dit qu’avec quelques plaques ou plâtre et de laine de verre le problème sera résolu?

Un spécialiste de l'acoustique peut “diagnostiquer” le problème et définir un traitement. Une affaire aussi complexe que l'acoustique, ne peut être résolue grâce aux seules connaissances des entrepreneurs.

30. Mon fils joue de la musique trop forte. Que puis-je faire pour éviter le vacarme?

Il vous faut une construction spéciale d’isolation acoustique, pour «attaquer» le bruit à sa source même.

31. Combien coûtent les systèmes de développement durable?

Lorsque les systèmes de développement durable sont incorporés dans l'étude architecturel initiale, les travaux qui en découlent font partie de la construction et n’apportent pas de coût ajouté. Lorsque les travaux soient fait après la conclusion de la construction du bâtiment, alors ils font partie d'un nouveau projet, avec un coût supplémentaire d'étude et de construction. En tout cas, ces dépenses sont amorties dans les premières années de vie du bâtiment, en raison des moindres coûts de carburant et d’électricité.

32. Puis-je faire des économies en matière de chauffage?

Avec des systèmes d’économie d’énergie, nous pouvons obtenir des factures et des émissions de gaz carbonique très diminuées.

33. L’économie d’énergie, est ce possible chez moi?

D'abord il faut faire une liste des éléments de teneur élevée d’émissions de gaz carbonique sur votre bâtiment et ensuite vous proposer des solutions.